АН Лучший Путь
Подобрать новостройку
ЖК Заповедная ривьера
ЖК Асконатрейд
Московская обл, Чашниково д,
От 2600000
Заказать звонок
ЖК Митино Дальнее
ЖК КомСтрин ИСК
Московская обл, Брехово д,
Цены от застройщика
Заказать звонок
ЖК Поварово-Молодежный
ЖК Стройиндустрия
Московская обл, Солнечногорск, Школьная ул
Цены от застройщика
Заказать звонок
ЖК Березки
ЖК БЕМАКО ГРУПП
Московская обл, Жуково д,
От 1500000
Заказать звонок
ЖК Акваполис
ЖК Центр строительных технологий Гермес
Московская обл, Лопотово д,
От 1600000
Заказать звонок
ЖК Поварово-Первый
ЖК ИнвестСтрой
Московская обл, Поварово дп,
Цены от застройщика
Заказать звонок
ЖК Лунево
ЖК МИЭЛЬ в Лунево
Московская обл, Лунево п,
От 2200000
Заказать звонок
ЖК Смирновка
ЖК Солнечногорск-Комфорт
Московская обл, Смирновка п,
От 1500000
Заказать звонок
ЖК Солнечная аллея
ЖК ИСК Гринвич
Московская обл, Менделеево пгт,
От 1800000
Заказать звонок
ЖК Бакеево-парк
ЖК ЮР-Инвест
Московская обл, Бакеево д,
От 4200000
Заказать звонок
ЖК Новый Зеленоград
ЖК Ikon development
Московская обл, Рузино д,
От 3800000
Заказать звонок

Купить квартиру в новостройке Солнечногорска

Солнечногорск — город в северо-западной части Московской области, административный центр Солнечногорского округа. На 2024 год население составляет порядка 55 тысяч человек. За последние пять лет отмечается незначительный, но стабильный прирост, во многом за счёт переселения из Москвы и крупных городов Подмосковья.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Зеленоградские зори
Московская обл, Голубое д,
От 2900000
Сдача: 2008
Застройщик: Проектсервис холдинг
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Солнечногорск Молодежная 5
Московская обл, Солнечногорск, Молодежная ул
Цены от застройщика
Сдача: 2010
Застройщик: Стройиндустрия
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Андреевский квартал
Московская обл, Голиково д,
От 3800000
Сдача: 2012
Застройщик: Строительно-инвестиционная компания "САС"
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Молодежный Солнечногорск
Московская обл, Солнечногорск,
От 2800000
Сдача: 2012
Застройщик: Стройиндустрия
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Таисия
Московская обл, Солнечногорск, Красная ул
Цены от застройщика
Сдача: 2012
Застройщик: Проминвест и К
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК в Поварово
Московская обл, Поваровка п,
Цены от застройщика
Сдача: 2012
Застройщик: Трест Мосэлектротягстрой
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Андреевская Ривьера
Московская обл, Андреевка рп,
Цены от застройщика
Сдача: 2013
Застройщик: Инвестпромстрой XXI
Тушинская
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Заповедная ривьера
Московская обл, Чашниково д,
От 2600000
Сдача: 2013
Застройщик: Асконатрейд
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Парк Таун
Московская обл, Брехово д,
От 800000
Сдача: 2013
Застройщик: ДСК-1
Пятницкое шоссе
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Пятница Солнечногорск
Московская обл, Брехово д,
От 2700000
Сдача: 2014
Застройщик: ДСК-1
Митино
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Зеленоградский
Московская обл, Андреевка рп, Жилинская ул
От 1700000
Сдача: 2015
Застройщик: Азбука Жилья
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Мелодия леса
Московская обл, Голубое д,
От 1800000
Сдача: 4 квартал 2015
Застройщик: ГК "САПСАН"
Митино
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Митино Дальнее
Московская обл, Брехово д,
Цены от застройщика
Сдача: 1 квартал 2015
Застройщик: КомСтрин ИСК
Пятницкое шоссе
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Поварово-Молодежный
Московская обл, Солнечногорск, Школьная ул
Цены от застройщика
Сдача: 2015
Застройщик: Стройиндустрия
Митино
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК 1-й Урицкой улице
Московская обл, Солнечногорск, Урицкая 3-я ул
От 1600000
Сдача: 4 квартал 2016
Застройщик: Стройиндустрия
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Wellton Park Новая Сходня
Московская обл, Подолино д,
От 5700000
Сдача: 4 квартал 2016
Застройщик: Концерн «КРОСТ»
Хорошёво
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Березки
Московская обл, Жуково д,
От 1500000
Сдача: 1 квартал 2016
Застройщик: БЕМАКО ГРУПП
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Назарьевские пруды
Московская обл, Елино д,
Цены от застройщика
Сдача: 2016
Застройщик: Стройиндустрия
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Первый Зеленоградский
Московская обл, Голубое д,
От 3300000
Сдача: 3 квартал 2016
Застройщик: Сибпромстрой
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Триумф
Московская обл, Солнечногорск, Банковская ул
От 2800000
Сдача: 3 квартал 2016
Застройщик: Стройиндустрия
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Уютный
Московская обл, Андреевка рп, Жилинская ул
Цены от застройщика
Сдача: 1 квартал 2016
Застройщик: МАК Групп
Сходненская
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Шахматово Парк
Московская обл, Солнечногорск, Ленинградская ул
От 2100000
Сдача: 4 квартал 2016
Застройщик: Мега-Балт
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Акваполис
Московская обл, Лопотово д,
От 1600000
Сдача: 3 квартал 2017
Застройщик: Центр строительных технологий Гермес
Пятницкое шоссе
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Поварово-Первый
Московская обл, Поварово дп,
Цены от застройщика
Сдача: 3 квартал 2017
Застройщик: ИнвестСтрой
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Friday Village
Московская обл, Юрлово д,
От 2000000
Сдача: 1 квартал 2018
Застройщик: ИСК Максимум
Пятницкое шоссе
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Андреевка
Московская обл, Андреевка рп, Ясная ул
От 1300000
Сдача: 2 квартал 2018
Застройщик: КРАНЕКА
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Лунево
Московская обл, Лунево п,
От 2200000
Сдача: 2018
Застройщик: МИЭЛЬ в Лунево
Водный Стадион
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Первый Андреевский
Московская обл, Андреевка рп,
От 2700000
Сдача: 2 квартал 2018
Застройщик: ДСК-1
Пятницкое шоссе
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Пятница-Молодежный
Московская обл, Солнечногорск, Обуховская ул
Цены от застройщика
Сдача: 2 квартал 2018
Застройщик: Стройиндустрия
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Смирновка
Московская обл, Смирновка п,
От 1500000
Сдача: 1 квартал 2018
Застройщик: Солнечногорск-Комфорт
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Солнечная аллея
Московская обл, Менделеево пгт,
От 1800000
Сдача: 1 квартал 2020
Застройщик: ИСК Гринвич
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Бакеево-парк
Московская обл, Бакеево д,
От 4200000
Сдача: 1 квартал 2021
Застройщик: ЮР-Инвест
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Никольская Панорама
Московская обл, Солнечногорск, Баранова ул
От 5400000
Сдача: 4 квартал 2022
Застройщик: МегаСтрой
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Новый Зеленоград
Московская обл, Рузино д,
От 3800000
Сдача: 2 квартал 2023
Застройщик: Ikon development
Митино
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Пятницкие Луга
Московская обл, Юрлово д,
От 4600000
Сдача: 4 квартал 2023
Застройщик: Группа «Самолет»
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Радость
Московская обл, Радумля д,
От 3300000
Сдача: 4 квартал 2024
Застройщик: СЗ М.О.Д.
Речной вокзал

Социальная и культурная инфраструктура

В городе действуют учреждения культуры и спорта:

  • Дом культуры «Выстрел»
  • Музейно-выставочный центр
  • Детская школа искусств
  • Несколько библиотек
  • Ледовый дворец, стадионы, спортивные секции

Солнечногорск ориентирован на развитие массового спорта и доступных культурных мероприятий. Здесь регулярно проходят районные фестивали и соревнования.

Сравнение с соседними районами

Параметр

Солнечногорск

Химки

Зеленоград

Средняя цена за м² (новостройки)

Ниже средней по МО

Выше средней по МО

Выше средней по МО

Экологическая обстановка

Умеренно благоприятная

Средняя

Средняя

Плотность застройки

Низкая

Высокая

Средняя

По сравнению с более загруженными соседями, Солнечногорск выигрывает за счёт природы и ценовой доступности жилья.

Перспективы развития

Город включён в несколько региональных программ благоустройства и транспортной модернизации. Среди актуальных и планируемых проектов:

  • Строительство новых жилых комплексов (в т.ч. с классовой диверсификацией: от эконом до комфорт+)
  • Реконструкция Ленинградского шоссе и развязок
  • Увеличение числа социальных объектов (школы, детсады, поликлиники)

Все эти меры формируют благоприятную почву для роста инвестиционной привлекательности новостроек.

Транспортная доступность Солнечногорска

Солнечногорск находится в 45 км к северо-западу от Москвы и считается одним из самых удобных городов для ежедневных поездок в столицу. Благодаря хорошо выстроенной транспортной системе добраться до Москвы можно быстро, без пересадок и с комфортом.

🚆 Железная дорога: быстро и надёжно

Главный транспортный узел — станция Подсолнечная, которая входит в состав МЦД-1 (маршрут Одинцово — Лобня).
Отсюда можно:

  • доехать до «Комсомольской» за 50–60 минут;
  • выбрать экспресс или обычную электричку;
  • не зависеть от пробок на шоссе.

Интервал движения в часы пик — от 10 до 15 минут.

🚗 Шоссе: личный транспорт и автобусы

Через Солнечногорск проходят сразу две крупные трассы:

  • Ленинградское шоссе (М-10) — прямой выезд к МКАД;
  • Платная трасса М-11 «Нева» — быстрая альтернатива с хорошим покрытием.

⏱️ До МКАД можно доехать за 40–50 минут, в зависимости от времени суток.
На личном автомобиле добраться до центра Москвы — за 1–1,5 часа.

🚌 Общественный транспорт: маршруты и рейсы

Город обслуживают:

  • междугородние автобусы до метро «Сходненская», «Планерная», Зеленограда;
  • городские маршрутки и автобусы, соединяющие районы с платформами и центром.

Транспорт ходит регулярно, в будни — особенно плотно по утрам и вечерам.

✈️ Аэропорт рядом

До Шереметьево — всего 30 км.
Среднее время в пути — 30–40 минут на машине. Это особенно удобно для путешественников и сотрудников аэропорта.

Инвестиции в недвижимость Солнечногорска: потенциал и реальные выгоды

Солнечногорск становится всё более привлекательным для вложений в новостройки. Город активно развивается, а цены на жильё здесь пока остаются ниже, чем в других пригородах Москвы. Это создаёт возможности для как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвестиций.

На рост стоимости квадратного метра в Солнечногорске влияют:

  • запуск МЦД-1 и улучшение транспортной доступности;
  • развитие жилой и социальной инфраструктуры;
  • рост спроса со стороны москвичей и переезжающих семей.

За последние 5 лет средняя цена на новостройки увеличилась примерно на 45 %.

Покупка с ипотекой и доход от аренды

Ипотека остаётся эффективным способом увеличить доходность инвестиций. При покупке на этапе котлована и продаже после сдачи дома в эксплуатацию можно получить до 20–30 % прибыли, особенно если использовать субсидированные ставки от застройщика. Важно выбирать надёжные проекты и заходить на ранней стадии.

Сдача квартиры в аренду — стабильный источник дохода.
В новостройках Солнечногорска жильё с ремонтом и техникой можно сдавать:

  • от 25 до 35 тысяч рублей в месяц — в зависимости от локации и состояния.

Это особенно актуально для тех, кто планирует долгосрочное вложение с пассивной доходностью.

Солнечногорск — это рынок с понятной логикой роста, где инвестор может действовать гибко: зарабатывать на аренде, выходить на перепродажу или сохранять актив как капитал.

Не откладывайте — начните поиск квартиры уже сегодня

  • 📞 Один звонок — и вы ближе к новой квартире. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших пожеланий и бюджета.
  • 🗂 Хотите персональную подборку? Оставьте заявку — мы подберём только те новостройки, которые действительно вам подойдут.
  • 🧐 Сомневаетесь в застройщике? Мы проверим документацию, репутацию и расскажем обо всех нюансах — просто спросите.
  • 🏘 Планируете инвестицию? Рассчитаем доходность, подскажем лучшие проекты для перепродажи или аренды.
  • 💬 Задайте любой вопрос в мессенджере — мы на связи даже в выходные.

 

АН «Лучший Путь» — всё, чтобы вы нашли идеальное жильё в Солнечногорске.
Свяжитесь с нами, и мы начнём подбор уже сегодня.

F.A.Q.

Как купить квартиру в новостройке?

Вы можете выбрать квартиру и оставить заявку на сайте, после чего наш менеджер свяжется с вами.

Есть ли рассрочка или ипотека?

Да, наши застройщики предлагают ипотеку с низкой процентной ставкой, а также возможна рассрочка платежа.

Как проверить надежность застройщика?

Мы работаем только с проверенными застройщиками и предоставляем полную информацию о каждом ЖК.

Сэкономьте время и деньги
Оставьте телефон, и мы подберем новостройку по вашим параметрам
Нажимая кнопку «Подобрать», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Заповедная ривьера
Московская обл, Чашниково д,
От 2600000 млн
Сдача: 2013
Застройщик: Асконатрейд
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Митино Дальнее
Московская обл, Брехово д,
Цены от застройщика млн
Сдача: 1 квартал 2015
Застройщик: КомСтрин ИСК
Пятницкое шоссе
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Поварово-Молодежный
Московская обл, Солнечногорск, Школьная ул
Цены от застройщика млн
Сдача: 2015
Застройщик: Стройиндустрия
Митино
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Березки
Московская обл, Жуково д,
От 1500000 млн
Сдача: 1 квартал 2016
Застройщик: БЕМАКО ГРУПП
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Акваполис
Московская обл, Лопотово д,
От 1600000 млн
Сдача: 3 квартал 2017
Застройщик: Центр строительных технологий Гермес
Пятницкое шоссе
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Поварово-Первый
Московская обл, Поварово дп,
Цены от застройщика млн
Сдача: 3 квартал 2017
Застройщик: ИнвестСтрой
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Лунево
Московская обл, Лунево п,
От 2200000 млн
Сдача: 2018
Застройщик: МИЭЛЬ в Лунево
Водный Стадион
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Смирновка
Московская обл, Смирновка п,
От 1500000 млн
Сдача: 1 квартал 2018
Застройщик: Солнечногорск-Комфорт
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Солнечная аллея
Московская обл, Менделеево пгт,
От 1800000 млн
Сдача: 1 квартал 2020
Застройщик: ИСК Гринвич
Речной вокзал
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Бакеево-парк
Московская обл, Бакеево д,
От 4200000 млн
Сдача: 1 квартал 2021
Застройщик: ЮР-Инвест
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
ЖК Новый Зеленоград
Московская обл, Рузино д,
От 3800000 млн
Сдача: 2 квартал 2023
Застройщик: Ikon development
Митино