ZhkBestWay

Ипотека или рассрочка от ЖК Best Way

Прежде чем согласиться на ипотечный кредит обязательно прочтите эту статью. Эта информация поможет вам сэкономить крупные суммы денег и защититься от коммерческих рисков.

Приобрести недвижимость через ЖК Best Way или через ипотеку?

Все плюсы и минусы

Приобретение собственного жилья – довольно нелегкое, но очень востребованное дело. К сожалению, не у всех есть в наличии средства в размере 100% стоимости объекта. Есть путь – накопить, но для этого потребуются годы, а цены будут расти. Поэтому тем, кто нуждается в жилье в голову приходит мысль о том, чтобы взять квартиру в ипотеку. У нас есть альтернативный вариант – рассрочка на 10 лет.

Что же лучше: ипотека или рассрочка от ЖК Best Way?
Сравнительная таблица ипотеки и программы ЖК Best Way
Срок
Ипотека
до 30 лет
ЖК Best Way
до 10 лет
% -ая ставка (годовых)
Ипотека
от 14% до 25% ( в рублях)
ЖК Best Way
от 0% до 2% ( в рублях)
Пакет документов
Ипотека

1). Паспорт. 2). Анкета-заявление. 3). Документы, подтверждающие занятость и доход. 4). Поручители и т. д.

ЖК Best Way
1. Паспорт.
Первоначальный взнос
Ипотека
От 10% до 50%
ЖК Best Way
От 35% до 50%
Переплата
Ипотека

от 250% до 500% от стоимости приобретаемого объекта ( зависит от срока)

ЖК Best Way

От 15% до 35% от стоимости приобретаемого объекта (зависит от первого взноса)

Параметры приобретаемого объекта
Ипотека

как правило, только жилое и в регионе присутствия банка.

ЖК Best Way

Жилая и коммерческая недвижимость на всей территории России.

Возврат средств
Ипотека

Возможен только при полном погашении займа

ЖК Best Way

Возможен на любом этапе,100% средств, внесенных на приобретение объекта

Страхование
Ипотека
Обязательно
ЖК Best Way
Не обязательно
Возможность досрочного погашения
Ипотека

Возможно со второго дня пользования ипотечным кредитом

ЖК Best Way

Возможно со второго дня пользования кредитом

Использование материнского капитала и др. субсидий
Ипотека
Возможно
ЖК Best Way
Возможно

ВАЖНО!

Требования к кредитной истории
Ипотека

Обязательное наличие положительной кредитной истории в банках РФ.

ЖК Best Way
Отсутствуют
Наличие гражданства РФ
Ипотека
Обязательно
ЖК Best Way
Не требуется
Возрастные ограничения клиентов
Ипотека

от 21 года до 60 лет (на момент погашения кредита)

ЖК Best Way
от 16 лет
Платежи
Ипотека
Аннуитетные
ЖК Best Way
Дифференцированные

Как купить недвижимость в рассрочку через ЖК "БестВей" подробнее здесь >>


Справедливости ради надо отметить, что у ипотеки тоже есть свои преимущества.
Преимущества ипотечного кредита:
  • В квартиру можно заехать сразу после получения ипотечного кредита;
  • При ипотечном кредите квартира сразу оформляется на покупателя;
  • Первоначальный взнос при ипотеке от 10-ти% (у ЖК «Best Way» от 35%);
  • Банки знакомы и понятны населению и действуют в рамках законов РФ;

Рассмотрим все «преимущества» ипотечного кредита и чем ЖК Best Way может компенсировать свои «недостатки».

1). В квартиру можно заехать сразу после получения ипотечного кредита. В ЖК Best Way надо ждать очередь (примерно 6-12 месяцев).

Компенсация ЖК Best Way – низкая процентная ставка. Переплата при использования рассрочки ЖК Best Way: 15-35% против 200-500% у ипотеки.

Возьмите калькулятор и рассчитайте.

Калькулятор ЖК Best Way здесь >>

Калькулятор ипотеки здесь >>

Например: при приобретении недвижимости через ЖК Best Way - переплата меньше на 1 000 000 рублей, но придётся ждать год. Значит, за каждый месяц ожидания вы экономите 1 000 000 / 12 = 83 333 рублей. Думаем, что стоит подождать. Кроме того у ЖК Best Way есть программа «активный пайщик», которая позволяет приобрести недвижимость в течении 1-3 месяцев.

2). При ипотечном кредите квартира сразу оформляется на покупателя. Ура!!!! Теперь вы счастливый обладатель желаемых квадратных метров. Сертификат на руках!!!!

Да, при ипотеке квартира оформлена на вас. Но не стоит забывать, что ВСЕ ваши квадратные метры В ЗАЛОГЕ. Если у вас изменилось финансовое положение (а за 20 лет всякое может случиться), то банк легко, по закону, выгонит вас на улицу. И если это случится в первые 5-10 лет, то у вас есть все шансы:

  •  остаться без жилья;
  • остаться без денег (в первые годы заёмщик платит в основном проценты банка);
  • остаться с долгом банку (вам расскажут, что вашу квартиру продали дешевле и вырученная сумма не перекрывает сумму основного долга).

При приобретении недвижимости через ЖК Best Way объект оформляется на ЖК. Пайщик при заселении прописывает в жилплощади себя, семью (включая малолетних детей) и накладывает обременение (как банк при ипотеке). Таким образом он полностью защищен. После выплаты рассрочки недвижимость переоформляется на нового владельца (пайщика).

Компенсация ЖК Best Way - в случае невозможности оплачивать рассрочку ЖК по договору выплачивает пайщику ВСЮ НАКОПЛЕННУЮ СУММУ. В итоге вы:

  • без жилья, но
  • все деньги вернулись (кроме вступительного взноса и низкого процента)
  • вы больше никому ничего не должны.

3).  Первоначальный взнос при ипотеке от 10 %, в ЖК Best Way первоначальный взнос от 35%.

 

Это действительно большой плюс ипотеки. Но не стоит забывать, что низкий первоначальный взнос – это большой кредит и, следовательно, большая переплата.

Компенсация ЖК Best Way - наличие накопительных программ. Если собирать деньги на своем паевом счёте, то можно снизить процентную ставку даже до 0%. Быть может есть смысл немного подождать и затем приобрести недвижимость в рассрочку фактически без переплаты?

4). Банки знакомы и понятны населению и действуют в рамках законов РФ. ЖК Best Way на рынке недвижимости всего 2,5 года и о нём ещё мало кто знает.

Но ещё 15-20 лет назад никто ничего не знал и об ипотеке. Постепенно же она вошла в жизнь российских (и не только) граждан и этой кредитной программой воспользовались сотни тысяч семей.

ЖК Best Way также действует строго в рамках российского законодательства. Прокуратура РФ и Казахстана проверяла ЖК на возможность каких-либо нелегальных схем или обмана населения и признала деятельность ЖК Best Way абсолютно легальной ( Соответствующие документы Прокуратуры Казахстана можно посмотреть здесь >>). Возврат паевых взносов и выполнение всех договорных обязательств ГАРАНТИРОВАН ГОСУДАРСТВОМ.

На сегодняшний день руководство ЖК Best Way отмечено многочисленными государственными наградами. О преимуществах и деятельности ЖК Best Way говорят на государственных каналах ТВ и в деловой прессе. Для проверки, - рекомендуем запросить все учредительные и правовые документы по ЖК Best Way, распечатать договор паенакопления и аренды с правом выкупа (заключается при заселении) и проконсультироваться у юриста. Согласно устава ЖК Best Way можно также застраховать паевые взносы. И это еще одно преимущество приобретения недвижимости в рассрочку через ЖК Best Way по сравнению с ипотекой (да и при 100% предоплате также).
Как купить недвижимость в рассрочку через ЖК "БестВей" подробнее здесь >>

Заполните предварительную заявку на рассрочку:

Выберите тип недвижимости

(обязательно)
комнатаквартира ("вторичка")квартира (новостройка)жилой дом

Выберите необходимую сумму рассрочки

(обязательно)
от 500000 р. до 1500000 р.от 1500000 р. до 3000000 р.от 3000000 р. до 5000000 р.от 5000000 р. до 10000000 р.

Добавить комментарий